Blog de Philippe Carcone
Immobilier: à Bordeaux, la chute des prix se confirme
Bordeaux a vu sa cote immobilière flamber ces dix dernières années avec une hausse des prix de 44% en 10 ans dans l’ancien. Ce qui rend aujourd’hui quasi inaccessible la capitale de la Nouvelle-Aquitaine à la plupart des ménages, dont le budget moyen en Gironde est de 250 000 euros. Mais, de l’avis de beaucoup d’experts, les prix sont grimpés trop vite et désormais en décalage avec le pouvoir d’achat des habitants de la métropole bordelaise. L’effet LGV (arrivée en juillet 2017) et le désir de nombreux cadres parisiens d’installer leur famille sur les bords de Garonne a fait monter la cote immobilière de manière déraisonnable ces deux dernières années.
Cette période d’euphorie semble passée. Selon Orpi, premier réseau d’agences immobilières en France, le prix moyen au m² dans l’ancien a glissé de 7% au 1er semestre 2019 par rapport à l’an dernier. Il s’établit désormais à 4 085 euros le m², estime Orpi.
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