Blog de Philippe Carcone
Cette solution pour booster le rendement de votre assurance vie avec le viager
Le fonds viager créé par Turgot AM offre un rendement très attractif. Son principe? Acquérir des biens haut de gamme à des prix décotés tout en limitant le risque. Cette unité de compte est disponible pour les détenteurs d’un contrat d’assurance vie chez Agéas patrimoine et Apicil.
C’est le pari de la SCI Viagénérations, une société civile immobilière lancée en septembre 2017 par la société de gestion Turgot Asset Management (AM). La souscription à ce fonds immobilier alternatif (FIA) est ouverte aux investisseurs particuliers puisque référencée en tant qu’unité de compte (UC) au sein des contrats d’assurance vie, des contrats de capitalisation et des plans d’épargne retraite (PER) d’Agéas Patrimoine et d’Apicil. Et force est de constater que la performance de l’UC est au rendez-vous: 6,42% en 2018 et 6,73% en 2019. « Pour 2020, la performance de l’UC devrait être comprise entre 5,5% et 6% », anticipe Thibault Corvaisier, directeur de la gestion du fonds.
« Nous achetons des maisons et des appartements de personnes de plus de 65 ans dont c’est la résidence principale. A leur décès, nous céderons ces biens. » L’intérêt de l’opération se joue donc au moment de l’acquisition, puisque le fonds acquiert le bien avec une réduction liée à l’âge et à l’espérance de vie du vendeur déterminée à l’aide de tables de mortalité
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