Blog de Philippe Carcone
Bercy pointe les risques du crédit immobilier
Le Haut Conseil, qui a la possibilité d’imposer aux banques de nouvelles charges en fonds propres, « porte une attention particulière » à l’endettement croissant des ménages, couplé à une dégradation de la solvabilité des emprunteurs, étant donné la hausse de la part de leur revenu consacré au remboursement de l’emprunt.
« La sinistralité des emprunteurs reste faible à ce stade », relève toutefois le Haut Conseil, rappelant l’existence de « protections » comme le système de cautionnement ou l’assurance chômage. Le système de crédit à taux fixe protège en outre contre une éventuelle remontée des taux. Il souligne enfin « la sélection des emprunteurs » à l’entrée opérée par les banques, qui limite de fait le risque de solvabilité.
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