Blog de Philippe Carcone
Acheter un pays: mode d’emploi d’une vente immobilière atypique
Un avocat explique la différence entre l’achat d’un pays et celle d’un bien immobilier. La principale différence avec une vente immobilière classique, un acteur entre en ligne de compte: la population. Si le peuple n’a pas donné son accord à la cession, elle ne peut avoir lieu. C’est le droit à l’autodétermination qui équivaudrait à une condition suspensive dans le cas d’une vente immobilière classique. En cela, l’acquisition d’un territoire, comme des terres agricoles, se rapproche plus d’une vente immobilière classique. Car il n’engendre pas d’abandon de souveraineté. Ainsi, lorsque la Chine ou l’Arabie Saoudite achètent des millions d’hectares en Afrique, on parle de transactions immobilières.
De plus, elles doivent respecter une condition essentielle: être conforme à la Constitution des deux nations concernées par la vente.
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