Blog de Philippe Carcone
Immobilier: c’est confirmé, le dispositif Denormandie sera plus intéressant dès 2020
Le dispositif Denormandie va bien profiter de quelques améliorations à partir de l’an prochain. Rappelons d’abord que la réduction d’impôt Denormandie, calquée sur celle du Pinel, est accordée aux particuliers qui investissent dans un logement ancien et qui y effectuent des travaux de rénovation, dont le montant doit représenter 25% du coût total de l’acquisition, au minimum. Le logement doit se situer dans l’une des 245 villes éligibles au dispositif (les 222 communes du plan « Action Cœur de Ville » et les villes ayant signé une convention d’opération de revitalisation de territoire).
Ce dispositif va être prorogé jusqu’au 31 décembre 2022. Ensuite, l’éventail des travaux éligibles a été élargi. Pour atteindre le seuil de 25% du montant de l’acquisition, la modernisation, l’assainissement ou l’aménagement de surfaces habitables (dont les combles et sous-sols), ou encore les travaux permettant la création d’une surface nouvelle seront désormais éligibles. Auparavant, seuls les travaux de rénovation étaient comptabilisés.
Enfin, le budget 2020 lève une ambiguïté, en supprimant la notion de « centre-ville ».
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