Blog de Philippe Carcone

La coop de propriétaires serait-elle l’antidote à la spéculation immobilière au Québec ?

L’Idée est née en 2017. On s’est inspiré du modèle des fiducies foncières communautaires américaines, dont une des plus importantes est située à Burlington, au Vermont. Il y a 2000 coopératives d’habitations au Canada, plus de 1300 au Québec, mais toutes fonctionnaient selon le mode locatif.Mais quelle est donc la différence entre être propriétaire d’un … Continuer la lecture de « La coop de propriétaires serait-elle l’antidote à la spéculation immobilière au Québec ? »

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Ventes de propriétés records à Montréal en avril

Les ventes de propriétés dans la région montréalaise ont atteint un niveau record en avril, a indiqué mercredi l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), mais cette croissance ne devrait pas être considérée comme une accélération du marché puisque la pandémie de COVID-19 fausse la comparaison avec l’an dernier. L’association a précisé que les … Continuer la lecture de « Ventes de propriétés records à Montréal en avril »

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Fiscalité : la majorité des contribuables ont remis leurs déclarations au Québec

Contrairement à l’an dernier, il n’y a pas eu de prolongement du délai habituel pour produire sa déclaration de revenus, mais Québec alloue tout de même une période de grâce d’un mois pour payer d’éventuelles sommes dues. Revenu Québec assure en effet qu’aucune pénalité et aucun intérêt ne seront imposés aux citoyens qui n’auront pas … Continuer la lecture de « Fiscalité : la majorité des contribuables ont remis leurs déclarations au Québec »

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Montréal encore « abordable », dit la Banque Nationale

Malgré une hausse de 16 % du prix des maisons depuis un an, le marché immobilier résidentiel est encore relativement « abordable » à Montréal, selon un rapport des économistes de la Banque Nationale publié mardi. Pour les trois premiers mois de 2021, un Montréalais propriétaire typique consacrait 30 % de son revenu brut à … Continuer la lecture de « Montréal encore « abordable », dit la Banque Nationale »

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Le potentiel d’appréciation du dollar canadien est limité, selon Fiera Capital

Les divergences de politique monétaire entre la Réserve fédérale américaine et la Banque du Canada ont eu pour effet de faire grimper la valeur du dollar canadien par rapport à la devise américaine ces derniers jours. Mais selon Nicolas Vaugeois, vice-président et gestionnaire de portefeuille, répartition globale de l’actif et stratégies alternatives chez Fiera Capital, … Continuer la lecture de « Le potentiel d’appréciation du dollar canadien est limité, selon Fiera Capital »

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Le Canada commence à réduire les rachats d’actifs… avant la Fed et la BCE ?

Alors que la Réserve fédérale a largement insisté cette semaine sur le fait qu’il était trop tôt pour parler d’une sortie de crise, sous-entendu pour réduire son soutien, la Banque du Canada (Bank of Canada dans l’autre langue officielle du pays) a pris une longueur d’avance par rapport à ses homologues. La banque centrale du … Continuer la lecture de « Le Canada commence à réduire les rachats d’actifs… avant la Fed et la BCE ? »

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Webinaire gratuit : Acheter sereinement votre bien immobilier au Québec depuis la France

Participez gratuitement au prochain webinaire qui a lieu à 19 H00 le jeudi 29 avril ? Vous pourrez :Découvrir les bonnes pratiques et les pièges à éviter afin d’acquérir en toute sécurité votre bien au Québec.Profiter des opportunités du marché immobilier à MontréalFinancer facilement l’achat de votre bienTirer avantage de la fiscalité entre la France … Continuer la lecture de « Webinaire gratuit : Acheter sereinement votre bien immobilier au Québec depuis la France »

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Aidés par la Covid, les canadiens ont remboursés par anticipation leurs prêts

Mais après une année au cours de laquelle ils ont reçu un soutien sans précédent de la part des banques et du gouvernement du pays, des milliers de ces propriétaires sont maintenant bien en avance sur leurs prêts hypothécaires. Ils l’ont fait en prenant une partie de leurs économies supplémentaires – environ 34 milliards de … Continuer la lecture de « Aidés par la Covid, les canadiens ont remboursés par anticipation leurs prêts »

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La Banque du Canada maintient son taux directeur à 0,25%

La Banque du Canada s’attend maintenant à ce que la croissance économique du pays s’établisse à 6,5 % cette année, alors que sa prévision précédente visait une croissance de 4,0 %. L’amélioration des conditions explique la décision de la banque de réduire ses achats d’obligations du gouvernement fédéral, qui font partie de son programme d’assouplissement … Continuer la lecture de « La Banque du Canada maintient son taux directeur à 0,25% »

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Les propriétaires d’immeubles de bureaux et de commerces désertés dans les centres-villes du pays seront incités à les transformer en logements.

« Nous soutiendrons la conversion en logements abordables des espaces de bureaux vides qui sont apparus dans nos centres-villes, en réaffectant 300 millions de dollars de l’initiative Financement de la construction de logements locatifs », a annoncé lundi la ministre des Finances Chrystia Freeland dans son budget qui fait une large place à l’accessibilité au … Continuer la lecture de « Les propriétaires d’immeubles de bureaux et de commerces désertés dans les centres-villes du pays seront incités à les transformer en logements. »

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Un boom immobilier généralisé au Québec

Depuis des mois, les taux hypothécaires historiquement bas, conjugués à une demande accrue et à une offre insuffisante, ont fait grimper les prix de l’immobilier. «On est retournés à une fièvre immobilière plus intense qu’avant la pandémie, constate Joanie Fontaine, économiste principale à JLR Solutions foncières. Avant, le phénomène de surenchère était quand même concentré … Continuer la lecture de « Un boom immobilier généralisé au Québec »

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Immobilier non résidentiel On s’arrache les entrepôts à Montréal

Le taux de disponibilité des locaux industriels se situe maintenant à 1,9 % au premier trimestre 2021 dans la région de Montréal, indique l’agence immobilière CBRE dans sa plus récente étude de marché. L’équation est simple. Pour chaque 100 millions de dollars additionnels de biens achetés en ligne, il faut un entrepôt de 125 000 … Continuer la lecture de « Immobilier non résidentiel On s’arrache les entrepôts à Montréal »

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Les commodités dans les parties communes rendues indisponibles par la COVID entraine une baisse de loyer

Dans ce jugement, on constate que La jouissance paisible ne limite pas le locataire à l’accès au logement. Encore faut-il que la location serve à l’usage auquel il est destiné. Dans ce contexte, la location s’étend à tout ce qui est nécessaire à l’utilisation des lieux loués. Le loyer demandé représente généralement la valeur locative … Continuer la lecture de « Les commodités dans les parties communes rendues indisponibles par la COVID entraine une baisse de loyer »

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Surenchères immobilières au québec : et si les offres d’achat étaient publiques ?

L’obligation qu’ont les courtiers immobiliers de ne pas divulguer le montant des offres d’achat concurrentes d’une propriété contribue à faire grimper les prix lors d’une surenchère, croient notamment un spécialiste, qui réclament par conséquent qu’on modifie la loi. Actuellement, les courtiers que La Presse a consultés rapportent une surenchère moyenne de 50 000 $ de … Continuer la lecture de « Surenchères immobilières au québec : et si les offres d’achat étaient publiques ? »

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Québec injecte 246 millions pour attirer et retenir les immigrants

Le ministre des Finances du Québec, Eric Girard, a déposé le 25 mars le budget provincial 2021-2022. Ce nouveau budget prévoit 246,1 millions de dollars supplémentaires au cours des trois prochaines années pour aider le Ministère de l’Immigration, de la Francisation et de l’Intégration (MIFI) à accroître ses efforts en matière de reconnaissance des compétences … Continuer la lecture de « Québec injecte 246 millions pour attirer et retenir les immigrants »

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Resserrement des conditions de crédit au Québec

Le BSIF veut ainsi éviter que des acheteurs ne soient plus capables de payer leur hypothèque quand les taux d’intérêt – qui sont à un niveau historiquement très bas – remonteront à un niveau plus normal. Les institutions financières offrent actuellement un taux entre 2,44 % et 2,49 % pour une hypothèque de cinq ans … Continuer la lecture de « Resserrement des conditions de crédit au Québec »

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Le marché montréalais va-t-il vers une surévaluation ?

Avec une croissance des prix qui continue à prendre de l’ampleur dans le marché immobilier, les « risques de dérive du marché vers la surévaluation » suivent la même trajectoire, particulièrement dans la région métropolitaine de Montréal, prévient l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). Ainsi, le prix médian d’une résidence unifamiliale a bondi … Continuer la lecture de « Le marché montréalais va-t-il vers une surévaluation ? »

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Il y aura 60 000 nouveaux logements en 2021 au Québec

Le gros de l’activité est attribuable à la popularité renouvelée de la maison unifamiliale. Le nombre de nouvelles maisons, qui étaient de 13 740 en 2019, passera à 21 000 cette année. On se croirait de retour en 1987, comme dans un film Ricardo Trogi. « Déjà, en janvier et en février, ce type de … Continuer la lecture de « Il y aura 60 000 nouveaux logements en 2021 au Québec »

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Les retraités veulent préserver leurs actifs – Ils réduisent donc leurs dépenses.

Une nouvelle étude du géant américain de la gestion d’actifs, T. Rowe Price, révèle que, contrairement aux hypothèses classiques de planification, les retraités ont tendance à réduire leurs dépenses afin de correspondre à leurs revenus et préserver leurs actifs. https://www.conseiller.ca/nouvelles/industrie/les-retraites-veulent-preserver-leurs-actifs/  

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L’acte notarié technologique, exceptionnellement possible au Québec

La pandémie a eu ses avantages. Elle a entre autres permis la signature à distance d’actes notariés. Cette nouvelle manière de signer n’affecte pas la valeur juridique du document. En effet, l’original numérique ainsi que la copie certifiée conforme délivrée aux parties concernées, qu’elle soit en version numérique ou papier, bénéficient, comme c’était le cas … Continuer la lecture de « L’acte notarié technologique, exceptionnellement possible au Québec »

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A Montréal, la vulnérabilité du marché immobilier demeure modéré

L’agence fédérale du logement a précisé que la plus grande partie de ces risques était assumée par Toronto, Ottawa, Hamilton, Halifax et Moncton, qui avaient tous des niveaux de vulnérabilité élevés au premier trimestre de 2021. Toronto, Ottawa et Halifax sont passés d’un degré de vulnérabilité modéré à élevé au cours du trimestre, les prix … Continuer la lecture de « A Montréal, la vulnérabilité du marché immobilier demeure modéré »

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Les prix des chalets devraient grimper de 15 % au Canada en 2021

Le prix moyen d’une propriété dans les « régions récréatives du Canada » augmentera de 15 % en 2021 pour atteindre 502 730 $, a indiqué mardi la société immobilière Royal LePage, alors que la pandémie incite les acheteurs à explorer la vie à la campagne. L’augmentation prévue fait suite à une année de forte … Continuer la lecture de « Les prix des chalets devraient grimper de 15 % au Canada en 2021 »

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Montréal : Un AirBnb des tours de bureaux

La Chambre de commerce du Montréal métropolitain (CCMM) annoncera ce jeudi qu’elle met sur pied un « AirBnb des tours [de] bureaux » pour combler les espaces rendus vacants par la pandémie au centre-ville de Montréal, a appris La Presse. « On veut aider à remplir les espaces excédentaires », a continué M. Leblanc en … Continuer la lecture de « Montréal : Un AirBnb des tours de bureaux »

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L’inflation a bondi de 1% au Canada en février

L’Indice des prix à la consommation (IPC) a crû à un taux plus rapide d’une année à l’autre en février (+1,1%) par rapport à janvier (+1%), entre autres en raison de la hausse des prix de l’essence (+5%). L’agence fédérale note entre autres que les prix de l’essence ont augmenté pour un troisième mois consécutif, … Continuer la lecture de « L’inflation a bondi de 1% au Canada en février »

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Immobilier Quel avenir pour le condo au centre-ville de Montréal ?

Le centre-ville de Montréal est dans un piteux état, selon une étude récente de l’Institut de développement urbain du Québec. L’inoccupation des logements locatifs est à 12,3 %, alors que le taux d’un marché sain et en équilibre est plutôt de 3 ou 4 %. La vente de condos neufs a chuté de 53 % … Continuer la lecture de « Immobilier Quel avenir pour le condo au centre-ville de Montréal ? »

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La hausse du prix des terres se poursuit au Québec

Si l’agriculture a connu son lot de turbulences au cours de 2020, ces dernières ne semblent pas avoir affecté le prix des terres, au contraire. Au Québec, la progression des prix s’est même accélérée, dépassant le niveau de 2019 ainsi que la moyenne de la hausse pour l’ensemble du Canada. La valeur moyenne des terres … Continuer la lecture de « La hausse du prix des terres se poursuit au Québec »

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Le chômage au Québec proche de l’avant-Covid

Le taux de chômage a reculé de 2,4% en février au Québec, pour s’établir à 6,4%, soit le niveau le plus faible depuis février 2020, juste avant le début de la pandémie de COVID-19. Le travail à temps partiel a permis de faire rebondir l’emploi dans la bonne direction (+75 700; +11,5%). On indique également … Continuer la lecture de « Le chômage au Québec proche de l’avant-Covid »

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Prêts hypothécaires : bond spectaculaire des retards de paiement

Avec la pandémie, les ménages canadiens ont eu de plus en plus de difficultés à rembourser leur prêt hypothécaire. C’est ce qui ressort du nouveau baromètre de l’endettement publié par Hellosafe.ca. Selon les données de la Banque du Canada, les arriérés de paiement ont fait un bond en 2020, passant d’un taux de 0,89% à … Continuer la lecture de « Prêts hypothécaires : bond spectaculaire des retards de paiement »

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La Banque du Canada maintient son taux directeur à 0,25 %

La Banque du Canada a maintenu mercredi son taux d’intérêt directeur à sa valeur plancher de 0,25 %, expliquant que les conditions économiques avaient toujours besoin d’être soutenues même si les choses allaient mieux que prévu. Dans une déclaration, la banque centrale a précisé qu’elle s’attendait désormais à ce que la croissance économique soit positive … Continuer la lecture de « La Banque du Canada maintient son taux directeur à 0,25 % »

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L’immobilier commercial sur le point de redémarrer au Canada

Voici comment CBRE perçoit l’évolution de l’immobilier commercial au Canada en 2021 et au-delà. Il faudra patienter jusqu’au deuxième trimestre de l’année pour entrevoir une stabilisation dans le segment des bureaux. Les activités locatives devraient reprendre tandis que les entreprises formaliseront leurs stratégies visant un retour permanent au bureau. En ce moment, la question la … Continuer la lecture de « L’immobilier commercial sur le point de redémarrer au Canada »

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Le patron de la Banque Royale observe une pression inflationniste au Canada avec la reprise

Le grand patron de la Banque Royale du Canada, David McKay, a indiqué mardi s’attendre à un accroissement de la pression inflationniste dans l’économie lors de sa reprise post-pandémique. Par ailleurs, l’Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE) a publié mardi une nouvelle prévision qui a révisé à la hausse ses attentes en matière … Continuer la lecture de « Le patron de la Banque Royale observe une pression inflationniste au Canada avec la reprise »

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42% de la richesse sera contrôlée par des femmes au Canada en 2028

Ces propos sont ceux de Sylvie Lévesque, conseillère en placement chez Valeurs mobilières Desjardins à l’occasion de la Journée internationale des femmes. Avec l’augmentation significative du nombre de femmes sur le marché du travail au cours des dernières décennies, la richesse contrôlée par les Canadiennes n’a cessé d’augmenter. Elle atteindra 42% en 2028 (ou 3200 … Continuer la lecture de « 42% de la richesse sera contrôlée par des femmes au Canada en 2028 »

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Des coops de propriétaires, un nouveau modèle vendeur

L’instigateur du projet, Richard Painchaud, préfère parler de petites maisons plutôt que de minimaisons. On n’a quand même pas affaire au village des Schtroumpfs ici, mais à des espaces de 65 m2 (700 pi2). Situé dans l’est de la ville, le Petit Quartier de 73 résidences doit commencer à pousser en avril.. Dans ce quartier … Continuer la lecture de « Des coops de propriétaires, un nouveau modèle vendeur »

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Patrimoine familial au Québec : plaidoyer pour la protection des conjoints de fait

Le cabinet a officiellement déposé, lundi, un avis d’intention de contester la validité constitutionnelle et l’application de dispositions du Code civil du Québec et de la Charte des droits et libertés de la personne. Pour les avocates Anne-Marie-France Goldwater et Marie-Hélène Dubé, il est «inacceptable» que les conjoints de fait soient privés des droits pourtant … Continuer la lecture de « Patrimoine familial au Québec : plaidoyer pour la protection des conjoints de fait »

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Marché immobilier du Grand Montréal Le prix médian des maisons a bondi de 100 000 $ en un an

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) a dévoilé ses données pour le mois de février en fin de journée mardi. Les statistiques proviennent de la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers. Sur la Rive-Sud, le prix médian (celui qui découpe l’échantillon en deux parties égales) est passé de 373 000 $ … Continuer la lecture de « Marché immobilier du Grand Montréal Le prix médian des maisons a bondi de 100 000 $ en un an »

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La violence familiale maintenant incluse dans la Loi sur le divorce au Canada

Les premiers changements importants à la Loi canadienne sur le divorce depuis 20 ans sont entrés en vigueur lundi. Entre autres, la loi établit maintenant une liste précise de facteurs devant être considérés par les tribunaux lorsqu’ils évaluent l’intérêt supérieur de l’enfant, dont les répercussions de la violence domestique. Ce qui rend les modifications à … Continuer la lecture de « La violence familiale maintenant incluse dans la Loi sur le divorce au Canada »

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Le dollar canadien de retour à 80 cents US ?

En fait, le dollar canadien demeure sous-évalué par rapport au dollar américain, alors que les termes de l’échange du commerce international du Canada [rapport entre les prix des exportations et les prix des importations sont redevenus très favorables avec la hausse de prix des matières premières et du pétrole », explique Luc de la Durantaye, … Continuer la lecture de « Le dollar canadien de retour à 80 cents US ? »

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Le prix médian pour un condo à Montréal atteint 3060 euros du m2

Avec la pandémie, plusieurs s’attendaient à l’hécatombe dans le marché de la copropriété sur l’île de Montréal, mais celui-ci a plutôt rebondi avec vigueur. Au final, le nombre de transactions a reculé en 2020 de 4% relativement à 2019, mais les prix eux ont continué de grimper et la croissance s’est même accélérée. Le prix … Continuer la lecture de « Le prix médian pour un condo à Montréal atteint 3060 euros du m2 »

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SCHL La majorité des reports de paiements hypothécaires ont pris fin au Québec

Les données montrent qu’environ 85 % des reports de prêts hypothécaires encore actifs après le 30 septembre devaient expirer en octobre, et que près de 10 % devaient prendre fin au début de 2021. Seulement 6 % des reports de prêts hypothécaires demandés entre mars et septembre devaient prendre fin en 2021. Selon la SCHL, … Continuer la lecture de « SCHL La majorité des reports de paiements hypothécaires ont pris fin au Québec »

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Montréal maintient son attractivité malgré la pandémie

Malgré une année compliquée par la fermeture des frontières et la pandémie, les investissements étrangers dans la métropole ont atteint 2,2 milliards de dollars en 2020, entraînant la création de plus de 8000 emplois, selon Montréal International. « Le Grand Montréal a réussi à maintenir son niveau d’attractivité économique sur la scène internationale » malgré … Continuer la lecture de « Montréal maintient son attractivité malgré la pandémie »

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Le Québec a perdu 208 500 emplois en 2020

Le Québec affiche une perte nette de 208 500 emplois en 2020, rapporte lundi l’Institut de la statistique du Québec. Les contrecoups de la pandémie de COVID-19 et des restrictions qui s’en sont suivies se sont fait sentir, puisque les secteurs les plus touchés sont l’hébergement et la restauration, qui affichent une perte de 80 … Continuer la lecture de « Le Québec a perdu 208 500 emplois en 2020 »

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La SCHL observe un essor de l’offre de logements dans les banlieues

Les banlieues de Toronto, de Montréal et de Vancouver connaissent une hausse du nombre de logements en construction et de propriétés prêtes à être occupées, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Selon la SCHL, les terrains libres et les prix abordables font augmenter le nombre de logements achevés dans un rayon d’environ … Continuer la lecture de « La SCHL observe un essor de l’offre de logements dans les banlieues »

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Le marché immobilier québécois demeure l’un des plus attractifs au monde, malgré la pandémie

Quatre villes canadiennes, dont Montréal (17) et Québec (35), se retrouvent au prestigieux « Barnes city index 2021 », parmi les 50 villes les plus recherchées par les gens fortunés. Le Québec se retrouve également au numéro 5 des 20 destinations à suivre au cours des prochaines années, selon le Barnes Global Property Handbook 2021 … Continuer la lecture de « Le marché immobilier québécois demeure l’un des plus attractifs au monde, malgré la pandémie »

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De plus en plus de Québécois coincés dans l’ascenseur social

Si l’ascenseur social fonctionne moins bien qu’il ne le faisait auparavant au Canada, c’est principalement pour les enfants qui sont nés dans les familles qui appartiennent au cinquième de la population le plus pauvre et dont le risque qu’ils en soient toujours au même point lorsqu’ils seront rendus adultes est passé de 27 % à … Continuer la lecture de « De plus en plus de Québécois coincés dans l’ascenseur social »

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Vers un « dollar numérique » canadien?

La Banque du Canada (BdC) devrait être l’émetteur d’un éventuel « dollar numérique » plutôt que d’en céder le contrôle à des groupes privés et leurs cryptomonnaies, a fait valoir mercredi un sous-gouverneur de la banque centrale dans un plaidoyer détaillé. Dans le texte d’un discours qu’il devait livrer mercredi, le sous-gouverneur de la Banque … Continuer la lecture de « Vers un « dollar numérique » canadien? »

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Un «redosage fiscal» pour compenser le choc démographique au Québec ?

Si le gouvernement du Québec taxe encore en 2040 sa population de la même façon qu’il le fait aujourd’hui, il fera face à un manque à gagner dépassant les 5 milliards par année même si rien d’autre ne devait changer que le vieillissement prévu des Québécois, estiment les auteurs d’une étude dévoilée mercredi par la … Continuer la lecture de « Un «redosage fiscal» pour compenser le choc démographique au Québec ? »

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Le parc de logements locatifs en mutation à Montréal

Pour qu’un propriétaire convertisse son petit immeuble locatif de quatre logements (plex), par exemple, en copropriété divise (chaque copropriétaire détient individuellement son logement et une fraction des espaces communs), il devra passer par le Tribunal administratif du logement, l’ancienne Régie du logement. À Montréal, il y a un moratoire en place visant à empêcher ce … Continuer la lecture de « Le parc de logements locatifs en mutation à Montréal »

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CELI: ce qui est à moi n’est pas nécessairement à toi

Vous pourriez transférer une partie de vos actifs non enregistrés à votre CELI. Si l’actif transféré avait pris de la valeur, il en résultera une disposition réputée et un impôt sera calculé en fonction du gain en capital. À l’opposé, si votre actif a perdu de la valeur, la perte en capital vous sera refusée … Continuer la lecture de « CELI: ce qui est à moi n’est pas nécessairement à toi »

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L’immobilier poursuit sur sa lancée au Québec

Fortes progressions enregistrées pour plusieurs marchés périphériques, notamment Vaudreuil-Soulanges (+33 %), la Rive-Nord (+29 %), puis la Rive-Sud et l’île de Montréal (+17 %). Baisses des ventes de 6 % pour Saint-Jean-sur-Richelieu et de 7 % pour Laval, essentiellement attribuable à la pénurie de propriétés mises en vente sur le marché pour ce qui est … Continuer la lecture de « L’immobilier poursuit sur sa lancée au Québec »

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Immobilier au Québec : quelles sont les tendances des mauvaises créances?

Tel que rapporté, selon les données de JLR, une société́ d’Equifax, 899 préavis d’exercice (prise en paiement, vente sous contrôle de justice, vente par le créancier et prise de possession à des fins d’administration) ont été émis au cours du quatrième trimestre de 2020. Ce qui représente une baisse de 46 % par rapport à … Continuer la lecture de « Immobilier au Québec : quelles sont les tendances des mauvaises créances? »

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2020, la pire année pour l’économie canadienne?

L’économie canadienne semble avoir connu sa pire année jamais enregistrée en 2020, les estimations préliminaires de Statistique Canada signalant une contraction de l’ordre de 5,1 %. L’estimation éclair, qui n’a pas encore été finalisée, serait pire que la contraction économique de 3,2 % enregistrée en 1982 — pour l’instant la pire en six décennies de … Continuer la lecture de « 2020, la pire année pour l’économie canadienne? »

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L’idée de rapport d’impôt unique au Québec fait son chemin à Ottawa

L’idée d’un rapport d’impôt unique administré par Québec continue de faire son chemin à la Chambre des communes, si bien qu’elle sera étudiée en comité parlementaire. Les libéraux, minoritaires, ont voté contre, mais les bloquistes, conservateurs et néo-démocrates ont tous voté pour. Les verts, à l’exception de Jenica Atwin, et indépendants ont voté contre. Le … Continuer la lecture de « L’idée de rapport d’impôt unique au Québec fait son chemin à Ottawa »

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L’immobilier en temps de COVID-19

Il faut comprendre que l’acte notarié traditionnel doit être reçu en personne pour être valide. Une grande avancée a donc été faite à ce niveau. Il faut cependant prendre en note que l’acte notarié technologique sera seulement accepté tant et aussi longtemps que l’état d’urgence sanitaire sera en vigueur.1. Le notaire rencontre ses clients à … Continuer la lecture de « L’immobilier en temps de COVID-19 »

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Pandémie et boom immobilier attirent les aspirants courtiers au Québec

À preuve, 242 candidats sont inscrits ce mois-ci aux examens de l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), soit une augmentation de 56 % par rapport à janvier 2020. La situation est flagrante au Collège de l’immobilier du Québec, qui connaît une hausse de 30% des demandes d’inscription pour les cours de courtage immobilier … Continuer la lecture de « Pandémie et boom immobilier attirent les aspirants courtiers au Québec »

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Immobilier au Québec : ce qu’il faut savoir au sujet de la quittance

Une quittance, c’est un acte par lequel une personne à qui vous deviez de l’argent confirme que votre dette est remboursée en totalité. En immobilier, cela implique que votre prêteur libère votre propriété. Il renonce à la prendre en garantie et à la vendre advenant un défaut de paiement. Le prêteur est souvent votre institution … Continuer la lecture de « Immobilier au Québec : ce qu’il faut savoir au sujet de la quittance »

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Immobilier: 2020 se termine sur une bonne note au Québec

Les taux d’intérêt historiquement bas, l’évolution des préférences en matière de logement, l’épargne élevée des ménages et la croissance du revenu disponible ont accru la demande. La pandémie a modifié la préférence des consommateurs ce qui a généré une disparité des ventes par catégorie. La demande croissante de propriétés plus grandes en zones éloignées fait … Continuer la lecture de « Immobilier: 2020 se termine sur une bonne note au Québec »

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Une reprise en W sans aide gouvernementale aurait un grave impact, selon la SCHL

Une reprise en forme de W après la pandémie COVID-19 pourrait entraîner une baisse de près de 50 % des prix des logements et faire grimper le taux de chômage jusqu’à 25 % si le gouvernement n’offrait pas d’aide, a estimé jeudi la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). De tous les scénarios examinés … Continuer la lecture de « Une reprise en W sans aide gouvernementale aurait un grave impact, selon la SCHL »

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Un syndicat… pour notaires

L’Union des notaires du Québec s’est affiliée à la FTQ en octobre dernier. L’un de ses objectifs est de réviser les tarifs des notaires en pratique privée.Cette concurrence, à certains égards même déloyale, a complètement affecté le paysage notarial. Les prix ayant beaucoup baissé, les notaires ne peuvent pas payer à leur tour des techniciens … Continuer la lecture de « Un syndicat… pour notaires »

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Le rythme annuel de l’inflation a ralenti en décembre au Canada

Statistique Canada affirme que l’indice des prix à la consommation a augmenté de 0,7 % comparativement à la même période de l’année précédente. Cette hausse suit une augmentation d’une année à l’autre de 1,0 %, affichée en novembre. En excluant l’essence, le rythme annuel de l’inflation en décembre a été de 1,0 %, contre 1,3 … Continuer la lecture de « Le rythme annuel de l’inflation a ralenti en décembre au Canada »

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Construction résidentielle Excellente année 2020 au Québec

L’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) précise que le nombre de mises en chantier a atteint 54 006 en 2020 par rapport à 47 967 en 2019, soit une croissance de 13 %. Cela est d’autant plus étonnant que les chantiers de construction ont été fermés du 24 mars … Continuer la lecture de « Construction résidentielle Excellente année 2020 au Québec »

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