RMR de Montréal: les marchés de la copropriété et du plex de l’île de Montréal limitent le vif rebond des ventes résidentielles

Ainsi, 4 980 ventes résidentielles ont été conclues au cours du mois de juin 2020, ce qui représente une augmentation de 16 % par rapport au même mois l’année dernière. Il s’agit d’un rebond significatif du nombre de transactions dans la RMR de Montréal qui permet d’atteindre le niveau de ventes le plus élevé jamais enregistré pour un mois de juin depuis que le système Centris compile les données de marché.
« S’il est vrai que cette remontée est en grande partie attribuable à la réalisation d’une accumulation de projets d’achat de propriétés qui avaient dû être reportés depuis le début de la crise sanitaire, il faut néanmoins souligner que, malgré le contexte, la confiance est au rendez-vous et la demande demeure forte », se réjouit Julie Saucier, présidente et chef de la direction de l’APCIQ (Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec).
À l’échelle de la RMR, l’unifamiliale est la catégorie qui a affiché le plus fort rebond des ventes en juin, grâce à une augmentation de 23 % à ce chapitre, soit 2 833 ventes. Le segment de la copropriété a enregistré une hausse plus modérée, soit de 10 %, avec 1 711 ventes. Il a été négativement influencé par une absence de hausse des transactions sur l’île de Montréal par rapport à juin 2019, contrairement aux autres grands secteurs géographiques de la RMR. Le segment du plex est resté stable: son niveau de ventes est comparable à celui de la même période l’année passée (434).
En juin, la hausse des prix médians a continué d’enregistrer une croissance à deux chiffres pour toutes les catégories de propriétés, reflétant des conditions de marché toujours très serrées et particulièrement favorables aux vendeurs. Chacun des segments a atteint de nouveaux sommets historiques.

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