Blog de Philippe Carcone
Très tendance à Londres et à New York: savez-vous ce qu’est un souplex?
Les créatifs ayant besoin d’un lieu plus calme, avec une bonne isolation acoustique pour ne pas déranger les voisins, apprécient particulièrement ce concept, contraction de « duplex » et de « sous-sol ». À l’achat, le prix d’un souplex est inférieur de 10 à 50 % à celui d’un rez-de-chaussée. Le coût est moindre par rapport à des duplex classiques.
En moyenne, un souplex est plus coûteux à rénover (environ 1 800 € du m², au lieu de 1 200 € pour un appartement classique), du fait des contraintes techniques qui peuvent se présenter: traitement de la pierre, de l’humidité éventuelle, de l’isolation, installation d’une ventilation adaptée, apport de lumière…
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