Blog de Philippe Carcone
Suisse: le mécanisme d’une nouvelle crise immobilière
S’inspirant de la crise du début des années 90 (doublement des taux d’intérêts en deux ans), l’organisme Suisse assure que la moitié des banques assurant le plus de crédit hypothécaire résisterait mal à un tel scenario. Sur ces 18 établissements, le niveau de fonds propres tomberait sous le minimum réglementaire pour une dizaine d’entre elles, exigeant qu’elles se recapitalisent.
Dans le cadre de la simulation réalisée par la Finma, les emprunts destinés à l’immobilier de rendement ont généré 70% des pertes. Au bilan des banques, ils représentent un tiers du volume hypothécaire total de 1000 milliards de francs.
https://www.letemps.ch/economie/immobilier-mecanisme-dune-nouvelle-crise
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