Blog de Philippe Carcone
Payez moins d’IFI en diminuant la valeur de vos biens immobiliers
Des décotes sont d’ailleurs prévues qui permettent de minorer la valeur vénale de vos biens en fonction de leurs spécificités (résidence principale, logement loué ou en indivision, propriété démembrée…). Quant aux actions et autres parts de sociétés, leur valeur vénale correspond généralement à leur dernier cours connu, mais après application d’un ratio mesurant la fraction des actifs immobiliers dans le capital de la société.
Les actions de sociétés ne sont redevables de l’IFI que pour la part de biens immobiliers qu’elles détiennent. S’il s’agit de sociétés non cotées, les titres seront estimés d’après leur valeur dite « mathématique », à savoir la valeur de l’actif actualisée au 1er janvier, diminuée du passif et divisée par le nombre de titres.
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SAS au capital de 40 000€ - Conseiller en investissement financier
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Courtier d’assurance et en opérations de banque
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