Blog de Philippe Carcone

Paris: quel prix immobilier dans votre arrondissement ?

C’est désormais acquis: on ne devient pas propriétaire d’un logement dans la capitale à moins de 10 196 € du m² en moyenne. Et pour cause, au terme d’une progression qui, bien qu’elle tende à ralentir sur le trimestre (+ 0,7 %), est toujours bien présente (+ 6 % sur l’année).
Les chiffres récoltés par le baromètre LPI-SeLoger font état d’écarts pouvant aller quasiment du simple au double selon que le bien se trouve dans le 20e arrondissement de Paris où dans le – très chic – 6e. En effet, le prix au m² dans le 6e arrondissement de Paris atteint 13 944 € alors qu’il se limite à 7 853 € dans le 20e. Il est toutefois intéressant de relever que si le 6e reste – traditionnellement – l’arrondissement de Paris où il coûte le plus cher de se loger, l’écart avec d’autres arrondissements (4e, 7e, 8e) dont la fourchette de prix se situe elle aussi, dans la partie haute du marché, semble se réduire.
Exception faite du 1er arrondissement (rue Saint-Honoré, rue de Rivoli, place Vendôme) au sein duquel le prix de l’immobilier ancien recule (- 1,8 % sur les douze derniers mois), 19 des 20 arrondissement qui composent la capitale voient le prix de leurs logements progresser.
Les vendeurs étant rares, quand un prix de vente est revu à la baisse, la marge de négociation se limite en moyenne à 2,8 % du prix de vente affiché.

https://edito.seloger.com/actualites/barometre-lpi-seloger/paris-quel-prix-immobilier-dans-votre-arrondissement-article-31984.html

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