Blog de Philippe Carcone
« Le dynamisme démographique, un facteur très favorable au marché immobilier »
Le taux de fécondité baisse en France, c’est vrai, mais c’est plutôt l’évolution du nombre de ménages qui a un impact sur le marché immobilier. Or, du fait de l’allongement de l’espérance de vie et des décohabitations, par exemple à la suite d’une rupture conjugale ou d’une mutation professionnelle, le besoin de logement ne diminue pas.
Des chercheurs ont montré le lien entre le dynamisme démographique et l’investissement immobilier, c’est-à-dire la construction de logements neufs. Si on construit beaucoup en Ile-de-France, surtout dans le cadre du Grand Paris, c’est notamment parce que la population francilienne augmente.
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