Blog de Philippe Carcone
Immobilier: Paris redescend sous les 10.000 euros du m² !
Ce n’est certes qu’une variation d’un trimestre sur l’autre mais c’est suffisamment rare pour que Century21 le remarque. Les prix parisiens ont pour la première fois baissé depuis 4 ans. Alors qu’on avait franchi le seuil symbolique des 10.000 euros du m² au premier trimestre on est repassé en dessous au deuxième. Nous sommes désormais à 9.937 euros en moyenne nous dit le réseau, soit une baisse de 0,9%.
Les prix ne semblent plus adaptés. La preuve: le nombre de ventes baisse de nouveau. Recul de 3,3% sur les douze derniers mois selon Century21. De moins en moins de ménages sont encore en capacité d’accéder au marché parisien. Professions libérales, cadres moyens et supérieurs représentent désormais 85% des acquisitions. Les ouvriers et les employés eux ne pèsent plus que moins de 5% du marché.
Signe d’un dérèglement, l’investissement locatif représente maintenant plus de 30% des transactions soit un niveau encore jamais atteint selon Century21.
Meilleursagents.com semblent avoir l’analyse inverse concernant les prix…
(https://www.nouvelobs.com/immobilier/20190701.OBS15174/immobilier-a-paris-les-prix-flambent-dans-tous-les-quartiers.html)
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