Immobilier: l’Espagne deviendrait-elle la future Floride de l’Europe ?

L’achat de logements par des étrangers a joué un rôle déterminant dans la reprise du secteur immobilier espagnol. Alors qu’en 2009, en pleine crise financière mondiale, les transactions immobilières de ce groupe totalisaient seulement 17.940 logements achetés, soit 4,2% des ventes totales, celles-ci ont depuis rapidement augmenté, atteignant 13% du total, alors que la demande interne était restée stagnante jusqu’à fin 2014.
Les Britanniques sont en tête du classement des nationalités qui ont acheté une maison ou un appartement en Espagne en 2018, avec plus de 10.000 achats, soit 15,5% de la demande étrangère totale. Allemands et Français complètent le podium, avec environ 5.000 logements, suivis de près par les Belges et les Suédois.
Mais, au-delà de l’achat de logements pour des raisons touristiques, ces derniers temps, le nombre d’étrangers qui établissent leur résidence en Espagne pour y travailler augmente. Cette demande est généralement beaucoup plus liée aux conditions économiques intérieures, il n’est donc pas surprenant qu’elle ait été réactivée à la suite de la reprise de l’économie espagnole amorcée en 2014.

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