Blog de Philippe Carcone
Immobilier: «Les taux d’intérêt devraient se stabiliser autour d’1,3% à 1,5%»
Les taux d’intérêt devraient se stabiliser autour d’1,3 % à 1,5 % en moyenne, hors assurance, ce qui reste bas. Les taux les plus bas devraient stagner aux alentours de 1 %, ce qui signifie que les records que nous avons connus avec des taux à 0,70 % sur vingt ans ou 0,75 % sur vingt-cinq ans sont sans doute derrière nous.
Les banques vont continuer à vouloir faire du volume et vendre des crédits à un rythme intensif. Dans les faits, les établissements mettent déjà en pratique les recommandations du Haut Conseil qui consistent, pour l’essentiel, à limiter les prêts de plus de vingt-cinq ans et à respecter un taux maximal d’endettement de 33 %. Or, les prêts de plus de vingt-cinq ans représentent moins de 1 % du total des emprunts et les établissements regardent de près le reste à vivre de leurs futurs emprunteurs, un couple aisé peut ainsi s’endetter à 35 % sans que cela soit risqué.
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