Blog de Philippe Carcone
Immobilier: comment les SCPI sont-elles exposées à l’international ?
Sur les 75 SCPI d’entreprise analysées, 33 SCPI présentent une exposition géographique à l’étranger pour une moyenne autour de 32,1%, un niveau proche de celui d’Actipierre Europe (30%).
Les écarts sont vastes. Le poids le plus élevé, 100%, concerne quatre SCPI pour lesquelles l’international est le cœur de la stratégie d’investissement. Le poids le plus faible (2,3%) est observé chez Immorente 2 (Sofidy).
Par contre, c’est essentiellement en Allemagne que se dirige les investissements. On peut cependant noter Corum XL qui a fait le choix d’explorer des pays peu ou pas représentés dans le patrimoine immobilier de ses concurrentes. Sa présence dans huit pays fait la part belle au Royaume Uni (64%) et à la Pologne (18%). Ailleurs, ce sont la Finlande (4%) et plus classiquement l‘Allemagne (3%) à égalité de poids avec l’Irlande, le Portugal et l’Espagne. Les Pays Bas ferment la marche en pesant 2%.
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