Grand Montréal: le marché immobilier atteint un resserrement historique

En juin, dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, 4339 ventes résidentielles ont été conclues, en hausse de 7 % par rapport au mois correspondant de l’an dernier. Il y avait en juin dernier 17 980 inscriptions en vigueur dans le Grand Montréal, soit près de 5000 de moins que les 22 236 de juin 2018. Il s’agit d’une chute non négligeable de 19 % en un an.
«Ces conditions s’expliquent par l’activité soutenue sur le marché ainsi que par la 45e baisse mensuelle consécutive des inscriptions en vigueur, a indiqué Nathalie Bégin, présidente du conseil d’administration de l’APCIQ (Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec). Ceci se traduit aussi par une accélération généralisée de la croissance des prix, notamment dans les secteurs périphériques de l’île de Montréal.»
En juin, le prix médian des maisons unifamiliales dans le Grand Montréal a atteint 352 250 $, une augmentation de 8 % par rapport à l’an dernier. «Il s’agit de la plus forte croissance mensuelle enregistrée au cours des 24 derniers mois, ex aequo avec celle de décembre 2018», a précisé l’APCIQ. Les condos demeurent meilleur marché et la courbe de croissance du prix médian est très modérée, en hausse de 2 % à 261 000 $. Enfin, les plex coûtaient en juin 6 % de plus que durant la période correspondante de 2018, avec un prix médian de 539 000 $.

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