Blog de Philippe Carcone
Crédit immobilier: la «règle des 33%» d’endettement est-elle respectée?
Il arrive toutefois que ce seuil de 33% soit dépassé. Ainsi, toujours selon l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR), ce taux est supérieur à 35% pour 28,4% des emprunteurs immobiliers. Un score qui inquiète les autorités. Et ce, d’autant plus qu’il a progressé de 5 points depuis cinq ans. «Il s’agit d’emprunteurs aux revenus élevés (à partir de 4000 euros par mois) et/ou ayant une bonne capacité d’épargne. Ce qui leur permet d’avoir un reste-à-vivre, que les banques scrutent attentivement, confortable», assurent les courtiers en crédit immobilier. Ce à quoi le Haut conseil de stabilité financière rétorque: «On retrouve tous les déciles de revenus, y compris les ménages modestes».
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