Blog de Philippe Carcone

Crédit immobilier: la Banque de France tape du poing sur la table

A l’occasion de sa cérémonie des vœux, le gouverneur de la Banque de France, François Villeroy de Galhau, a intimé les banques françaises de changer rapidement leur comportement en termes d’octroi de crédits immobiliers. Fin 2019, les autorités avaient émis des recommandations pour éviter la surchauffe.
Le 20 décembre, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), présidé par le ministre des Finances, Bruno Le Maire, a publié officiellement ses recommandations sur la durée et la charge de remboursement des crédits. Il s’agit pour les banques de ne pas accorder de prêt dont le poids dépasserait un tiers des revenus nets du ménage ou de l’emprunteur, et de plafonner leur durée à vingt-cinq ans. Ces recommandations « s’appliquent à tous les nouveaux prêts déposés depuis ce mois de janvier », a insisté François Villeroy de Galhau.
Le gouverneur de la Banque de France n’a pas hésité pas à se montrer menaçant. Si les banques n’agissent pas rapidement, « nous passerions à une surcharge en capital pour les prêts non conformes, même si cela ne fait pas partie de mes vœux ».
Il a également indiqué: « Les marges doivent être suffisantes pour couvrir les coûts et les risques associés aux crédits immobiliers. Ces points seront particulièrement suivis par l’ACPR en 2020, et ils sont – je souligne – d’intérêt commun pour vous comme pour nous au titre de la stabilité financière ».

https://www.lesechos.fr/finance-marches/banque-assurances/credit-immobilier-la-banque-de-france-frappe-du-poing-sur-la-table-1162942

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